La Casa Blanca Estates
Более 20 лет опыта работы в сфере недвижимости в Испании
Новости Испании
Статьи, чтобы держать вас в курсе актуальной информации об Испании
No published stories yet — add documents in Prismic.
Недвижимость в Торревьехе
La Casa Blanca Estates предлагает на продажу недвижимость в Испании в Торревьехе, Ориуэла Коста, Ла Сиеста, Кесада, Плайя Фламенка, Вильямартин и многих других популярных местах на Коста-Бланка.
У нас есть широкий выбор недвижимости в Испании, включая апартаменты, виллы, бунгало и дуплексы. Наш ассортимент недвижимости в Испании охватывает такие районы, как Торревьеха, Вильямартин, Кабо Роиг, Пилар де ла Орадада, Ла Мата, Лос Монтесинос и многие другие популярные места на Коста-Бланка.
FEATURED
LA CASA BLANCA ESTATES
С 2003 года La Casa Blanca Estates зарекомендовала себя как надежное имя на рынке недвижимости Коста-Бланка. Наши прочные отношения с ведущими застройщиками региона позволяют нам предлагать эксклюзивный и разнообразный портфель недвижимости по всему побережью. Независимо от того, ищете ли вы дом для отпуска, надежную инвестицию или дом своей мечты, у нас есть идеальный вариант для вас.
Мы гордимся тем, что предоставляем личный и профессиональный сервис, который выходит далеко за рамки первоначальной продажи. Мы стремимся провести вас через каждый этап покупки, предлагая экспертные советы и душевное спокойствие задолго после получения ключей. Имея более чем двадцатилетний опыт, вы можете быть уверены в нашей способности упростить ваш поиск и помочь вам найти нужную недвижимость.
Наша международная семья
Наш успех основан на доверии, которое нам оказывают клиенты со всей Европы. Мы имели большое удовольствие помогать покупателям и продавцам французской, британской, норвежской, шведской, датской и финской национальностей, поддерживая их на каждом этапе при продаже их домов или поиске новых. Как мультикультурная команда, мы понимаем ваши уникальные потребности и готовы общаться на вашем языке.
Познакомьтесь со своим консультантом по недвижимости
Наш офис удобно расположен в центре Коста-Бланка, в Comercial Centre Flamenca Beach (Calle Santa Alodia, 62, local 61, Orihuela Costa, Alicante 03189).
Агентство возглавляет Мишель Биттар, очень опытный специалист по недвижимости с глубоким знанием местного и международного рынков. Его многоязычные способности — свободное владение английским, испанским, французским и норвежским языками — в сочетании с преданностью нашей профессиональной команде продаж гарантируют плавное общение и индивидуальные консультации, независимо от того, откуда вы.
FEATURED
Жизнь в Испании
Позвольте нам познакомиться с образом жизни и повседневной жизнью в Испании.
No published stories yet — add documents in Prismic.
Покупка недвижимости в Испании
Простое руководство по покупке недвижимости в Испании
Как La Casa Blanca Estates воплощает в жизнь вашу мечту о доме
Поздравляем с первым шагом к владению недвижимостью на прекрасной Коста-Бланка! Процесс здесь прост и безопасен, но имеет несколько особенностей, отличающихся от других стран. Наша цель — сделать это путешествие гладким и захватывающим, а не стрессовым.
Чтобы помочь вам понять, что вас ждет, мы разбили процедуру покупки на три основных этапа. С момента, когда вы найдете "ту самую" недвижимость, до дня получения ключей, La Casa Blanca Estates будет рядом с вами, направляя вас на каждом шагу.
Этап 1: Выбор и бронирование недвижимости
Как только вы найдете идеальную недвижимость, первым официальным шагом будет ее бронирование.
- Договор бронирования: Вы подпишете простой договор с продавцом или застройщиком и внесете небольшой залог (обычно от 3 000 до 6 000 евро). Это соглашение немедленно снимает недвижимость с рынка.
- Почему мы рекомендуем это: Это фиксирует цену и условия для вас, гарантируя, что никто другой не сможет ее купить, пока мы готовим следующие шаги.
Этап 2: Организация финансов (NIE и банковский счет)
Прежде чем вы сможете завершить покупку, вам понадобятся две важные вещи как иностранному покупателю в Испании. Мы можем помочь вам с обоими:
- NIE (Número de Identidad de Extranjero): Это ваш налоговый идентификационный номер в Испании. Он вам понадобится для любой крупной финансовой операции, включая покупку недвижимости, оформление коммунальных услуг и уплату налогов. Мы работаем с опытными "gestores", которые могут позаботиться о процессе подачи заявления за вас, сэкономив ваше время и бумажную работу.
- Испанский банковский счет: Настоятельно рекомендуется открыть местный банковский счет. Это упрощает процесс перевода средств и необходимо для настройки прямых дебетовых платежей для ваших ежегодных налогов на недвижимость и счетов за коммунальные услуги (электричество, вода и т. д.).
Этап 3: Юридическое оформление (Право собственности)
Это последний и самый важный этап, на котором право собственности юридически передается вам.
- Частный договор купли-продажи (Contrato de Arras): За несколько недель до финального дня вы подпишете этот более подробный договор. Вы внесете более крупный залог (обычно 10% от цены покупки), который юридически обязывает обе стороны к сделке.
- Подписание у нотариуса (Escritura Pública): В согласованный день мы встретимся в офисе нотариуса. Вы подпишете акт купли-продажи (*escritura*) в присутствии нотариуса, оплатите оставшуюся сумму и получите ключи от вашего нового дома! Затем нотариус обеспечит регистрацию акта в Реестре недвижимости на ваше имя.
---
Как La Casa Blanca Estates вам помогает
Мы не просто показываем вам недвижимость; мы управляем процессом. Из нашего офиса в Comercial Centre Flamenca Beach (Orihuela Costa) наша профессиональная, многоязычная команда под руководством опытного Мишеля Биттара готова:
- Рекомендовать надежных юристов и "gestores".
- Помочь в оформлении NIE и банковского счета.
- Объяснить каждый документ на вашем родном языке.
- Быть с вами у нотариуса для окончательного подписания.
Покупка дома в Испании — это прекрасный опыт. Позвольте нам позаботиться о документах, чтобы вы могли сосредоточиться на стиле жизни.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать свое путешествие.