La Casa Blanca Estates
Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Espagne
Actualités d'Espagne
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Immobilier à Torrevieja
La Casa Blanca Estates propose des biens immobiliers en Espagne à vendre à Torrevieja, Orihuela Costa, La Siesta, Quesada, Playa Flamenca, Villamartin, et dans de nombreux autres endroits populaires de la Costa Blanca.
Nous avons une gamme complète de propriétés en Espagne, y compris des appartements, des villas, des bungalows et des duplex. Notre gamme de biens immobiliers espagnols couvre des zones telles que Torrevieja, Villamartin, Cabo Roig, Pilar De la Horadada, La Mata, Los Montesinos, et de nombreux autres lieux prisés de la Costa Blanca.
FEATURED
LA CASA BLANCA ESTATES
Depuis 2003, La Casa Blanca Estates s'est imposée comme un nom de confiance sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Nos solides relations avec les principaux promoteurs de la région nous permettent d'offrir un portefeuille exclusif et diversifié de propriétés sur l'ensemble du littoral. Que vous recherchiez une résidence de vacances, un investissement solide ou votre maison pour toujours, nous avons l'option parfaite pour vous.
Nous sommes fiers de fournir un service personnalisé et professionnel qui va bien au-delà de la vente initiale. Nous nous engageons à vous guider à chaque étape de votre achat, en vous offrant des conseils d'experts et une tranquillité d'esprit bien après que vous ayez reçu les clés. Avec plus de deux décennies d'expérience, vous pouvez être assuré de notre capacité à simplifier votre recherche et à vous aider à trouver la propriété que vous recherchez.
Notre famille internationale
Notre succès repose sur la confiance que nous accordent des clients de toute l'Europe. Nous avons eu le grand plaisir d'assister des acheteurs et des vendeurs de nationalités française, britannique, norvégienne, suédoise, danoise et finlandaise, en les accompagnant à chaque étape pour vendre leur maison ou en trouver une nouvelle. En tant qu'équipe multiculturelle, nous comprenons vos besoins uniques et sommes prêts à communiquer dans votre langue.
Rencontrez votre conseiller immobilier
Notre bureau est idéalement situé au cœur de la Costa Blanca, au Centre Commercial Flamenca Beach (Calle Santa Alodia, 62, local 61, Orihuela Costa, Alicante 03189).
L'agence est dirigée par Michel Bittar, un professionnel de l'immobilier très expérimenté avec une connaissance approfondie des marchés locaux et internationaux. Ses compétences multilingues — couramment en anglais, espagnol, français et norvégien — combinées au dévouement de notre équipe de vente professionnelle, garantissent une communication fluide et des conseils personnalisés, peu importe d'où vous venez.
FEATURED
La vie en Espagne
Pour vous familiariser avec le style de vie et le quotidien en Espagne.
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Acheter une propriété en Espagne
Le guide simple pour acheter une propriété en Espagne
Comment La Casa Blanca Estates réalise votre rêve immobilier
Félicitations pour avoir franchi la première étape vers la possession d'une propriété sur la magnifique Costa Blanca ! Le processus est simple et sûr, mais il comporte quelques étapes spécifiques qui diffèrent des autres pays. Notre objectif est de rendre ce voyage fluide et passionnant, pas stressant.
Pour vous aider à comprendre ce qui vous attend, nous avons divisé la procédure d'achat en trois étapes essentielles. Dès le moment où vous trouvez "le bien", jusqu'au jour où vous recevez les clés, La Casa Blanca Estates sera à vos côtés, vous guidant à chaque étape.
Étape 1 : Faire votre choix et réserver votre propriété
Une fois que vous avez trouvé votre propriété idéale, la première étape formelle est de procéder à une réservation.
- Le Contrat de Réservation : Vous signerez un contrat simple avec le vendeur ou le promoteur et verserez un petit acompte (généralement entre 3 000 € et 6 000 €). Cet accord retire immédiatement la propriété du marché.
- Pourquoi nous le recommandons : Cela sécurise le prix et les conditions pour vous, garantissant que personne d'autre ne puisse l'acheter pendant que nous préparons les étapes suivantes.
Étape 2 : Régler vos finances (NIE et Compte Bancaire)
Avant de pouvoir finaliser l'achat, vous aurez besoin de deux choses essentielles en tant qu'acheteur étranger en Espagne. Nous pouvons vous aider avec les deux :
- Le NIE (Número de Identidad de Extranjero) : C'est votre numéro d'identification fiscale en Espagne. Vous en aurez besoin pour toute transaction financière majeure, y compris l'achat d'une propriété, la signature des contrats de services publics et le paiement des impôts. Nous travaillons avec des experts qui peuvent gérer le processus de demande pour vous, vous faisant gagner du temps et de la paperasse.
- Compte Bancaire Espagnol : Ouvrir un compte bancaire local est fortement recommandé. Cela simplifie le transfert de vos fonds et est nécessaire pour mettre en place des prélèvements automatiques pour vos impôts fonciers annuels et vos factures de services publics (électricité, eau, etc.).
Étape 3 : La Finalisation Légale (L'Acte de Vente)
C'est l'étape finale et la plus importante, où la propriété est légalement transférée à votre nom.
- Le Contrat d'Achat Privé (Contrato de Arras) : Quelques semaines avant le jour final, vous signerez ce contrat plus détaillé. Vous verserez un acompte plus important (généralement 10% du prix d'achat), qui lie légalement les deux parties à la vente.
- La Signature chez le Notaire (Escritura Pública) : Le jour convenu, nous nous retrouverons au bureau du notaire. Vous signerez l'acte public de vente (*escritura*) devant le notaire, paierez le solde restant, et recevrez les clés de votre nouvelle maison ! Le notaire s'assurera ensuite que l'acte est enregistré au Registre Foncier à votre nom.
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Comment La Casa Blanca Estates vous aide
Nous ne vous montrons pas seulement des propriétés ; nous gérons le processus. Depuis notre bureau au Centre Commercial Flamenca Beach (Orihuela Costa), notre équipe professionnelle et multilingue, dirigée par le expérimenté Michel Bittar, est prête à :
- Recommander des avocats et des gestionnaires de confiance.
- Aider à faciliter vos demandes de NIE et de compte bancaire.
- Expliquer chaque document dans votre langue.
- Être avec vous chez le notaire pour la signature finale.
Acheter une maison en Espagne est une expérience merveilleuse. Laissez-nous nous occuper de la paperasse pour que vous puissiez vous concentrer sur le style de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer votre voyage.