La Casa Blanca Estates
Über 20 Jahre Erfahrung in Immobilien in Spanien
Neues aus Spanien
Artikel, die Sie über relevante Informationen über Spanien auf dem Laufenden halten
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Immobilien in Torrevieja
La Casa Blanca Estates bietet spanische Immobilien zum Verkauf in Torrevieja, Orihuela Costa, La Siesta, Quesada, Playa Flamenca, Villamartin und vielen anderen beliebten Orten an der Costa Blanca.
Wir haben eine umfassende Auswahl an Immobilien in Spanien, darunter Wohnungen, Villen, Bungalows und Duplexhäuser. Unser Angebot an spanischen Immobilien umfasst Gebiete wie Torrevieja, Villamartin, Cabo Roig, Pilar De la Horadada, La Mata, Los Montesinos und viele andere beliebte Orte an der Costa Blanca.
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LA CASA BLANCA ESTATES
Seit 2003 hat sich La Casa Blanca Estates als vertrauenswürdiger Name auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca etabliert. Unsere starken Beziehungen zu den führenden Bauträgern der Region ermöglichen es uns, ein exklusives und vielfältiges Immobilienportfolio an der gesamten Küste anzubieten. Egal, ob Sie ein Feriendomizil, eine solide Investition oder Ihr Traumhaus suchen, wir haben die perfekte Option für Sie.
Wir sind stolz darauf, einen persönlichen und professionellen Service zu bieten, der weit über den ursprünglichen Verkauf hinausgeht. Wir bemühen uns, Sie bei jedem Schritt Ihres Kaufs zu begleiten und Ihnen fachmännischen Rat und Seelenfrieden zu bieten, lange nachdem Sie die Schlüssel erhalten haben. Mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Suche vereinfachen und Ihnen helfen, die Immobilie zu finden, die Sie suchen.
Unsere internationale Familie
Unser Erfolg basiert auf dem Vertrauen, das uns Kunden aus ganz Europa entgegenbringen. Wir hatten das große Vergnügen, Käufer und Verkäufer französischer, britischer, norwegischer, schwedischer, dänischer und finnischer Nationalität zu unterstützen und sie bei jedem Schritt beim Verkauf ihres Hauses oder der Suche nach einem neuen Haus zu begleiten. Als multikulturelles Team verstehen wir Ihre einzigartigen Bedürfnisse und sind bereit, in Ihrer Sprache zu kommunizieren.
Treffen Sie Ihren Immobilienberater
Unser Büro befindet sich günstig im Herzen der Costa Blanca im Comercial Centre Flamenca Beach (Calle Santa Alodia, 62, Lokal 61, Orihuela Costa, Alicante 03189).
Die Agentur wird von Michel Bittar geleitet, einem äußerst erfahrenen Immobilienprofi mit fundierten Kenntnissen des lokalen und internationalen Marktes. Seine Mehrsprachigkeit – fließend in Englisch, Spanisch, Französisch und Norwegisch – in Kombination mit dem Engagement unseres professionellen Verkaufsteams garantiert eine reibungslose Kommunikation und maßgeschneiderte Beratung, unabhängig davon, woher Sie kommen.
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Leben in Spanien
Damit Sie sich mit dem Lebensstil und dem Alltag in Spanien vertraut machen können.
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Eine Immobilie in Spanien kaufen
Der einfache Leitfaden zum Kauf einer Immobilie in Spanien
Wie La Casa Blanca Estates Ihren Wohntraum wahr werden lässt
Herzlichen Glückwunsch zum ersten Schritt zum Besitz einer Immobilie an der wunderschönen Costa Blanca! Der Prozess hier ist unkompliziert und sicher, hat aber einige spezifische Schritte, die sich von anderen Ländern unterscheiden. Unser Ziel ist es, diese Reise reibungslos und aufregend zu gestalten, nicht stressig.
Um Ihnen das Verständnis des bevorstehenden Prozesses zu erleichtern, haben wir die Kaufabwicklung in drei wesentliche Phasen unterteilt. Vom Moment an, in dem Sie "die eine" finden, bis zu dem Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten, wird La Casa Blanca Estates an Ihrer Seite sein und Sie bei jedem Schritt begleiten.
Schritt 1: Auswahl treffen & Ihre Immobilie reservieren
Sobald Sie Ihre ideale Immobilie gefunden haben, ist der erste formelle Schritt die Reservierung.
- Die Reservierungsvereinbarung: Sie unterzeichnen einen einfachen Vertrag mit dem Verkäufer oder Bauträger und leisten eine kleine Anzahlung (typischerweise zwischen 3.000 und 6.000 €). Diese Vereinbarung nimmt die Immobilie sofort vom Markt.
- Warum wir es empfehlen: Dies sichert Ihnen den Preis und die Bedingungen und garantiert, dass niemand anderes sie kaufen kann, während wir die nächsten Schritte vorbereiten.
Schritt 2: Ihre Finanzen regeln (NIE & Bankkonto)
Bevor Sie den Kauf abschließen können, benötigen Sie als ausländischer Käufer in Spanien zwei wesentliche Dinge. Wir können Ihnen bei beidem helfen:
- Die NIE (Número de Identidad de Extranjero): Dies ist Ihre Steueridentifikationsnummer in Spanien. Sie benötigen sie für jede größere Finanztransaktion, einschließlich des Kaufs einer Immobilie, der An-/Abmeldung von Versorgungsleistungen und der Zahlung von Steuern. Wir arbeiten mit erfahrenen "Gestores" zusammen, die den Antragsprozess für Sie abwickeln und Ihnen Zeit und Papierkram ersparen.
- Spanisches Bankkonto: Die Eröffnung eines lokalen Bankkontos wird dringend empfohlen. Es vereinfacht die Überweisung Ihrer Gelder und ist notwendig, um Lastschriften für Ihre jährlichen Grundsteuern und Nebenkosten (Strom, Wasser usw.) einzurichten.
Schritt 3: Der rechtliche Abschluss (Die Eigentumsurkunde)
Dies ist der letzte und wichtigste Schritt, bei dem das Eigentum rechtlich auf Sie übertragen wird.
- Der Private Kaufvertrag (Contrato de Arras): Einige Wochen vor dem Abschlusstag unterzeichnen Sie diesen detaillierteren Vertrag. Sie zahlen eine größere Anzahlung (normalerweise 10% des Kaufpreises), die beide Parteien rechtlich an den Verkauf bindet.
- Die Unterzeichnung beim Notar (Escritura Pública): Am vereinbarten Tag treffen wir uns im Büro des Notars. Sie unterzeichnen die öffentliche Verkaufsurkunde (*escritura*) vor dem Notar, zahlen den Restbetrag und erhalten die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause! Der Notar sorgt dann dafür, dass die Urkunde in Ihrem Namen im Grundbuch eingetragen wird.
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Wie La Casa Blanca Estates Ihnen hilft
Wir zeigen Ihnen nicht nur Immobilien, sondern managen auch den Prozess. Von unserem Büro im Comercial Centre Flamenca Beach (Orihuela Costa) aus ist unser professionelles, mehrsprachiges Team – unter der Leitung des erfahrenen Michel Bittar – bereit, Folgendes zu tun:
- Empfehlen Sie vertrauenswürdige Anwälte und „Gestores“.
- Helfen Sie bei der Beantragung Ihrer NIE und Ihres Bankkontos.
- Erklären Sie jedes Dokument in Ihrer eigenen Sprache.
- Seien Sie bei der endgültigen Unterzeichnung beim Notar dabei.
Der Kauf eines Hauses in Spanien ist eine wunderbare Erfahrung. Lassen Sie uns die Papierarbeit erledigen, damit Sie sich auf den Lebensstil konzentrieren können.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Reise zu beginnen.