La Casa Blanca Estates
Ponad 20 lat doświadczenia na rynku nieruchomości w Hiszpanii
Aktualności z Hiszpanii
Artykuły, które na bieżąco informują o ważnych sprawach dotyczących Hiszpanii
No published stories yet — add documents in Prismic.
Nieruchomości w Torrevieja
La Casa Blanca Estates posiada na sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii w Torrevieja, Orihuela Costa, La Siesta, Quesada, Playa Flamenca, Villamartin i wielu innych popularnych lokalizacjach na Costa Blanca.
Dysponujemy kompleksową ofertą nieruchomości w Hiszpanii, w tym apartamentów, willi, bungalowów i domów dwupoziomowych. Nasza oferta nieruchomości w Hiszpanii obejmuje takie obszary jak Torrevieja, Villamartin, Cabo Roig, Pilar De la Horadada, La Mata, Los Montesinos i wiele innych popularnych lokalizacji na Costa Blanca.
FEATURED
ALex MOVR
No published stories yet — add documents in Prismic.
LA CASA BLANCA ESTATES
Od 2003 roku La Casa Blanca Estates ugruntowała swoją pozycję jako zaufana marka na rynku nieruchomości Costa Blanca. Nasze silne relacje z wiodącymi deweloperami w regionie pozwalają nam oferować ekskluzywny i zróżnicowany portfel nieruchomości na całym wybrzeżu. Niezależnie od tego, czy szukasz domu wakacyjnego, solidnej inwestycji, czy domu na stałe, mamy dla Ciebie idealną opcję.
Jesteśmy dumni z zapewniania osobistej i profesjonalnej obsługi, która wykracza daleko poza początkową sprzedaż. Jesteśmy zaangażowani w prowadzenie Cię przez każdy etap zakupu, oferując fachowe porady i spokój ducha na długo po otrzymaniu kluczy. Dzięki ponad dwudziestoletniemu doświadczeniu możesz mieć pewność, że uprościmy Twoje poszukiwania i pomożemy Ci znaleźć nieruchomość, której szukasz.
Nasza Międzynarodowa Rodzina
Nasz sukces opiera się na zaufaniu, jakim obdarzają nas klienci z całej Europy. Mieliśmy wielką przyjemność pomagać kupującym i sprzedającym narodowości francuskiej, brytyjskiej, norweskiej, szwedzkiej, duńskiej i fińskiej, wspierając ich na każdym kroku w sprzedaży domów lub znalezieniu nowych. Jako wielokulturowy zespół rozumiemy Twoje unikalne potrzeby i jesteśmy gotowi komunikować się w Twoim języku.
Poznaj swojego doradcę ds. nieruchomości
Nasze biuro znajduje się w dogodnej lokalizacji w sercu Costa Blanca, w Centro Comercial Flamenca Beach (Calle Santa Alodia, 62, lokal 61, Orihuela Costa, Alicante 03189).
Agencja jest prowadzona przez Michela Bittara, bardzo doświadczonego profesjonalistę z branży nieruchomości, posiadającego dogłębną wiedzę o rynkach lokalnych i międzynarodowych. Jego wielojęzyczne umiejętności – biegła znajomość angielskiego, hiszpańskiego, francuskiego i norweskiego – w połączeniu z zaangażowaniem naszego profesjonalnego zespołu sprzedaży gwarantują płynną komunikację i spersonalizowane porady, niezależnie od tego, skąd pochodzisz.
Życie w Hiszpanii
Pozwól nam zapoznać się ze stylem życia i codziennym życiem w Hiszpanii.
No published stories yet — add documents in Prismic.
Kupowanie nieruchomości w Hiszpanii
Prosty przewodnik po zakupie nieruchomości w Hiszpanii
Jak La Casa Blanca Estates spełnia Twoje marzenie o domu
Gratulujemy pierwszego kroku w kierunku posiadania nieruchomości na pięknej Costa Blanca! Proces tutaj jest prosty i bezpieczny, ale ma kilka specyficznych kroków, które różnią się od innych krajów. Naszym celem jest uczynienie tej podróży płynną i ekscytującą, a nie stresującą.
Aby pomóc Ci zrozumieć, co Cię czeka, podzieliliśmy procedurę zakupu na trzy kluczowe etapy. Od momentu, gdy znajdziesz "tę jedyną" do dnia, w którym otrzymasz klucze, La Casa Blanca Estates będzie przy Tobie, prowadząc Cię przez każdy krok.
Etap 1: Dokonanie wyboru i rezerwacja nieruchomości
Gdy już znajdziesz swoją idealną nieruchomość, pierwszym formalnym krokiem jest dokonanie rezerwacji.
- Umowa rezerwacyjna: Podpiszesz prostą umowę ze sprzedającym lub deweloperem i wpłacisz niewielką zaliczkę (zazwyczaj od 3 000 do 6 000 euro). Ta umowa natychmiast wycofuje nieruchomość z rynku.
- Dlaczego to polecamy: Zabezpiecza to dla Ciebie cenę i warunki, gwarantując, że nikt inny nie będzie mógł jej kupić, podczas gdy my przygotowujemy kolejne kroki.
Etap 2: Załatwienie formalności finansowych (NIE i konto bankowe)
Zanim będziesz mógł sfinalizować zakup, jako zagraniczny nabywca w Hiszpanii będziesz potrzebował dwóch podstawowych rzeczy. Pomożemy Ci w obu:
- NIE (Número de Identidad de Extranjero): Jest to Twój numer identyfikacji podatkowej w Hiszpanii. Będziesz go potrzebować do każdej większej transakcji finansowej, w tym do zakupu nieruchomości, podpisania umów na media i płacenia podatków. Współpracujemy z ekspertami "gestores", którzy mogą zająć się procesem aplikacji za Ciebie, oszczędzając Twój czas i papierkową robotę.
- Hiszpańskie konto bankowe: Otwarcie lokalnego konta bankowego jest wysoce zalecane. Upraszcza to proces przelewu środków i jest niezbędne do ustawienia poleceń zapłaty dla Twoich rocznych podatków od nieruchomości i rachunków za media (prąd, woda itp.).
Etap 3: Finalizacja prawna (Akt własności)
Jest to ostatni i najważniejszy krok, w którym własność jest prawnie przenoszona na Ciebie.
- Prywatna umowa zakupu (Contrato de Arras): Kilka tygodni przed ostatnim dniem podpiszesz bardziej szczegółową umowę. Wpłacisz większą zaliczkę (zazwyczaj 10% ceny zakupu), która prawnie wiąże obie strony do sprzedaży.
- Podpisanie aktu u notariusza (Escritura Pública): W ustalonym dniu spotkamy się w biurze notariusza. Podpiszesz publiczny akt sprzedaży (*escritura*) w obecności notariusza, zapłacisz pozostałą kwotę i otrzymasz klucze do swojego nowego domu! Notariusz następnie zapewni zarejestrowanie aktu na Twoje nazwisko w Rejestrze Własności.
---
Jak La Casa Blanca Estates Ci pomaga
Nie tylko pokazujemy nieruchomości; zarządzamy procesem. Z naszego biura w Centro Comercial Flamenca Beach (Orihuela Costa) nasz profesjonalny, wielojęzyczny zespół – kierowany przez doświadczonego Michela Bittara – jest gotowy:
- Polecić zaufanych prawników i "gestores".
- Pomóc w ubieganiu się o NIE i konto bankowe.
- Wyjaśnić każdy dokument w Twoim własnym języku.
- Być z Tobą u notariusza podczas finalnego podpisywania aktu.
Kupowanie domu w Hiszpanii to wspaniałe doświadczenie. Pozwól nam zająć się formalnościami, abyś mógł skupić się na stylu życia.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby rozpocząć swoją podróż.