La Casa Blanca Estates
Ponad 20 lat doświadczenia na rynku nieruchomości w Hiszpanii
Aktualności z Hiszpanii
Artykuły, które na bieżąco informują o ważnych sprawach dotyczących Hiszpanii
No published stories yet — add documents in Prismic.
Nieruchomości w Torrevieja
La Casa Blanca Estates posiada na sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii w Torrevieja, Orihuela Costa, La Siesta, Quesada, Playa Flamenca, Villamartin i wielu innych popularnych lokalizacjach na Costa Blanca.
Dysponujemy kompleksową ofertą nieruchomości w Hiszpanii, w tym apartamentów, willi, bungalowów i domów dwupoziomowych. Nasza oferta nieruchomości w Hiszpanii obejmuje takie obszary jak Torrevieja, Villamartin, Cabo Roig, Pilar De la Horadada, La Mata, Los Montesinos i wiele innych popularnych lokalizacji na Costa Blanca.
FEATURED
LA CASA BLANCA ESTATES
Od 2003 roku La Casa Blanca Estates ugruntowała swoją pozycję jako zaufana marka na rynku nieruchomości Costa Blanca. Nasze silne relacje z wiodącymi deweloperami w regionie pozwalają nam oferować ekskluzywny i zróżnicowany portfel nieruchomości na całym wybrzeżu. Niezależnie od tego, czy szukasz domu wakacyjnego, solidnej inwestycji, czy domu na stałe, mamy dla Ciebie idealną opcję.
Jesteśmy dumni z zapewniania osobistej i profesjonalnej obsługi, która wykracza daleko poza początkową sprzedaż. Jesteśmy zaangażowani w prowadzenie Cię przez każdy etap zakupu, oferując fachowe porady i spokój ducha na długo po otrzymaniu kluczy. Dzięki ponad dwudziestoletniemu doświadczeniu możesz mieć pewność, że uprościmy Twoje poszukiwania i pomożemy Ci znaleźć nieruchomość, której szukasz.
Nasza Międzynarodowa Rodzina
Nasz sukces opiera się na zaufaniu, jakim obdarzają nas klienci z całej Europy. Mieliśmy wielką przyjemność pomagać kupującym i sprzedającym narodowości francuskiej, brytyjskiej, norweskiej, szwedzkiej, duńskiej i fińskiej, wspierając ich na każdym kroku w sprzedaży domów lub znalezieniu nowych. Jako wielokulturowy zespół rozumiemy Twoje unikalne potrzeby i jesteśmy gotowi komunikować się w Twoim języku.
Poznaj swojego doradcę ds. nieruchomości
Nasze biuro znajduje się w dogodnej lokalizacji w sercu Costa Blanca, w Centro Comercial Flamenca Beach (Calle Santa Alodia, 62, lokal 61, Orihuela Costa, Alicante 03189).
Agencja jest prowadzona przez Michela Bittara, bardzo doświadczonego profesjonalistę z branży nieruchomości, posiadającego dogłębną wiedzę o rynkach lokalnych i międzynarodowych. Jego wielojęzyczne umiejętności – biegła znajomość angielskiego, hiszpańskiego, francuskiego i norweskiego – w połączeniu z zaangażowaniem naszego profesjonalnego zespołu sprzedaży gwarantują płynną komunikację i spersonalizowane porady, niezależnie od tego, skąd pochodzisz.
FEATURED
Życie w Hiszpanii
Pozwól nam zapoznać się ze stylem życia i codziennym życiem w Hiszpanii.
No published stories yet — add documents in Prismic.
Kupowanie nieruchomości w Hiszpanii
Prosty przewodnik po zakupie nieruchomości w Hiszpanii
Jak La Casa Blanca Estates spełnia Twoje marzenie o domu
Gratulujemy pierwszego kroku w kierunku posiadania nieruchomości na pięknej Costa Blanca! Proces tutaj jest prosty i bezpieczny, ale ma kilka specyficznych kroków, które różnią się od innych krajów. Naszym celem jest uczynienie tej podróży płynną i ekscytującą, a nie stresującą.
Aby pomóc Ci zrozumieć, co Cię czeka, podzieliliśmy procedurę zakupu na trzy kluczowe etapy. Od momentu, gdy znajdziesz "tę jedyną" do dnia, w którym otrzymasz klucze, La Casa Blanca Estates będzie przy Tobie, prowadząc Cię przez każdy krok.
Etap 1: Dokonanie wyboru i rezerwacja nieruchomości
Gdy już znajdziesz swoją idealną nieruchomość, pierwszym formalnym krokiem jest dokonanie rezerwacji.
- Umowa rezerwacyjna: Podpiszesz prostą umowę ze sprzedającym lub deweloperem i wpłacisz niewielką zaliczkę (zazwyczaj od 3 000 do 6 000 euro). Ta umowa natychmiast wycofuje nieruchomość z rynku.
- Dlaczego to polecamy: Zabezpiecza to dla Ciebie cenę i warunki, gwarantując, że nikt inny nie będzie mógł jej kupić, podczas gdy my przygotowujemy kolejne kroki.
Etap 2: Załatwienie formalności finansowych (NIE i konto bankowe)
Zanim będziesz mógł sfinalizować zakup, jako zagraniczny nabywca w Hiszpanii będziesz potrzebował dwóch podstawowych rzeczy. Pomożemy Ci w obu:
- NIE (Número de Identidad de Extranjero): Jest to Twój numer identyfikacji podatkowej w Hiszpanii. Będziesz go potrzebować do każdej większej transakcji finansowej, w tym do zakupu nieruchomości, podpisania umów na media i płacenia podatków. Współpracujemy z ekspertami "gestores", którzy mogą zająć się procesem aplikacji za Ciebie, oszczędzając Twój czas i papierkową robotę.
- Hiszpańskie konto bankowe: Otwarcie lokalnego konta bankowego jest wysoce zalecane. Upraszcza to proces przelewu środków i jest niezbędne do ustawienia poleceń zapłaty dla Twoich rocznych podatków od nieruchomości i rachunków za media (prąd, woda itp.).
Etap 3: Finalizacja prawna (Akt własności)
Jest to ostatni i najważniejszy krok, w którym własność jest prawnie przenoszona na Ciebie.
- Prywatna umowa zakupu (Contrato de Arras): Kilka tygodni przed ostatnim dniem podpiszesz bardziej szczegółową umowę. Wpłacisz większą zaliczkę (zazwyczaj 10% ceny zakupu), która prawnie wiąże obie strony do sprzedaży.
- Podpisanie aktu u notariusza (Escritura Pública): W ustalonym dniu spotkamy się w biurze notariusza. Podpiszesz publiczny akt sprzedaży (*escritura*) w obecności notariusza, zapłacisz pozostałą kwotę i otrzymasz klucze do swojego nowego domu! Notariusz następnie zapewni zarejestrowanie aktu na Twoje nazwisko w Rejestrze Własności.
---
Jak La Casa Blanca Estates Ci pomaga
Nie tylko pokazujemy nieruchomości; zarządzamy procesem. Z naszego biura w Centro Comercial Flamenca Beach (Orihuela Costa) nasz profesjonalny, wielojęzyczny zespół – kierowany przez doświadczonego Michela Bittara – jest gotowy:
- Polecić zaufanych prawników i "gestores".
- Pomóc w ubieganiu się o NIE i konto bankowe.
- Wyjaśnić każdy dokument w Twoim własnym języku.
- Być z Tobą u notariusza podczas finalnego podpisywania aktu.
Kupowanie domu w Hiszpanii to wspaniałe doświadczenie. Pozwól nam zająć się formalnościami, abyś mógł skupić się na stylu życia.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby rozpocząć swoją podróż.