Building In Alicante

Investitionsmöglichkeit: Wohngebäude in Alicante

Premium-Lage: Nur wenige Meter von der Plaza de Toros entfernt – eine Gegend mit hoher touristischer und wohnwirtschaftlicher Nachfrage sowie hervorragender Anbindung.

🏗️ Allgemeine Beschreibung

Das Objekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit einer bebauten Gesamtfläche von 337 m². Die Struktur umfasst Erdgeschoss + 3 Etagen + Penthouse und bietet ideale Vielseitigkeit für Ferienvermietung (Airbnb), Co-Living oder den Einzelverkauf der Einheiten.

🏠 Gebäude 1: Aufteilung nach Etagen

Erdgeschoss: Private Garage (ein entscheidender Mehrwert in dieser Lage).

1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

3. Obergeschoss: Gemeinschaftsbereich mit Küche, Esszimmer und großer Terrasse.

Penthouse: 1 separates Schlafzimmer mit eigenem Bad.

🏢 Gebäude 2: Aufteilung nach Etagen

Erdgeschoss: Büro (ideal als Gewerbeeinheit oder Empfang für die Vermietung).

1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Lagerraum.

3. Obergeschoss: Gemeinschaftsbereich mit Küche, Esszimmer und Terrasse.

Penthouse: 1 separates Schlafzimmer mit eigenem Bad.

💡 Highlights für Investoren

Hohe Kapazität: Das Design ermöglicht insgesamt bis zu 14 Schlafzimmer, was den ROI bei Zimmervermietungs-Modellen maximiert.

Strategische Aufteilung: Die Trennung von Ruhebereichen und Gemeinschaftszonen (Terrassen in den oberen Etagen) erhöht die Attraktivität für den "Lifestyle"-Markt.

Zukunftsorientierte Lage: Die Nähe zur Plaza de Toros garantiert eine stetige Wertsteigerung sowie die Nähe zu Dienstleistungen, Kultur und Verkehrsmitteln.

Grundsteuer (IBI): Ca. 500 € pro Gebäude/Jahr.