Investment Property In Biar

Investeringsmöjlighet: Historisk pärla med godkänt projekt och home staging-bilder – Biar centrum

---

Upptäck en historisk skatt i hjärtat av Biar!

Föreställ dig att bo på den mest ikoniska torget i Biars gamla stadskärna. Denna stadsvilla, belägen på Plaza de la Constitución, är inte bara en bostad – det är en smart investering och en unik livsstil i en av de mest autentiska byarna i provinsen Alicante.

---

📍 Perfekt läge:

- Utsikt över det vackra torget, bredvid stadshuset och kyrkan.

- Bilväg ända fram till dörren (mycket ovanligt i historiska centrum!).

- I hjärtat av Biar, med alla bekvämligheter, tapasbarer och kulturliv inom räckhåll.

---

✨ Varför detta hus är en gyllene möjlighet

| Egenskap | Fördel för dig |

|--------------|---------------------|

| ✅ Godkänt renoveringsprojekt | Spara tid, pengar och pappersarbete. Påbörja arbetet omedelbart. |

| ✅ Home staging-bilder inkluderade | Se exakt hur det renoverade huset kommer att se ut. Ingen fantasi krävs – bara verklighet. |

| ✅ Solid struktur med 3 våningar | Färre risker och överraskningar än vid en total ruin. |

| ✅ Tillgång från två olika gator | Perfekt för ett boutiquehotell, restaurang eller en bostad med två separata ingångar. |

| ✅ Planlösning med 3 sovrum / 2 badrum | Redo att anpassas efter dina behov. Öppen vind på översta våningen. |

---

💡 Nyckelfaktorer för investeraren:

- Nyckelfärdigt projekt: Bygglovet är redan beviljat. Undvik den typiska väntetiden på 12–18 månader för tillstånd i historiska centrum.

- Kontrollerade kostnader: Inga överraskningar. Du vet exakt hur mycket du behöver investera.

- Hög turistpotential: Biar är på frammarsch som en destination för äkta och icke-masseturism. Ett renoverat hus på huvudtorget kan generera semesteruthyrningsavkastning på 15–18 % eller mer.

- Skattefördelar: Köp i historiska centrum ger ofta rätt till renoveringsbidrag. Fråga oss om detta.

---

🏠 Nuvarande planlösning (enligt godkänt projekt):

- Bottenvåning: Entré, hall, ett badrum, kök och matsal (med utgång till bakgatan).

- Första våningen: Vardagsrum med utsikt över torget, kök och ett badrum.

- Andra våningen: 3 sovrum och ett badrum.

- Tredje våningen (vind): Öppen yta – perfekt för en ateljé, svit, terrass med tak eller vad du än kan föreställa dig.

Huset behöver genomgå en totalrenovering, men strukturen är solid. Home staging-bilderna visar dig den verkliga potentialen.

---

💼 Möjliga användningsområden för fastigheten:

- Lyxigt privatboende

- Boutiquehotell (3–4 rum)

- Lantliga lägenheter

- Restaurang med bostad ovanpå

- Konstnärsateljé med bostad

---

🌍 Varför Biar (Alicante)?

- 40 minuter från Alicantes flygplats och stränderna.

- 10 minuter från Villena (AVE – höghastighetståg till Madrid).

- Berömt för sitt slott, sin medeltida marknad och sin höga livskvalitet.

- Fastighetspriserna är fortfarande låga jämfört med kusten – stor potential för värdeökning efter renovering.

---

⏳ Missa inte detta unika tillfälle i Biar.

Det här är inte bara ett gammalt hus. Det är ett lagligt, byggklart projekt på ett historiskt torg, med visuella bevis på sin framtida skönhet.

---

📞 Kontakta oss idag för att få det godkända projektet, home staging-bilderna och för att boka en visning.

---

Din dröminvestering väntar på dig. Gör den till din egen.